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市物业管理协会编印了物业服务指南手册

日期:2017-11-23(原创文章,禁止转载)

物业服务咋收费?小区物业收费标准咋制定?房屋买了没住可以不交物业费吗?小区业委会咋选举?

大庆物业手册免费发放啦

●涵盖10部分内容,回答居民关心的105个问题

●共印制5000册,市民可到各物业公司自行领取

? ? ? 12月18日,家住湖滨教师花园B区的王涵家里电线出现短路,想找物业维修,可物业称王涵家两年没交物业费,不能提供服务。

“我家房子漏雨,墙体都长毛了,物业不给癫痫诊断标准修,我就不能交物业费!”王涵说,房屋漏雨的事一直困扰她,她不知道怎么解决,只能找物业。

目前,全市物业服务企业已达203家,但很多企业物业收费率不高。针对业主关心的问题、易发生的问题和物业管理的常识性问题,市城管委物业办组织市物业管理协会,编印了《物业服务指南手册》,共10个部分,包括物业服务企业;服务收费;业主、业主大会和业主委员会;房屋维修;房屋装修;共用部位、共用设施;环境秩序;人身、财产安全;不属于物业服务企业日常服务内容;服务电话。

目前,编印的5长沙治疗癫痫的专科医院000册已下发到各物业公司。市物业办副主任胡小多介绍,这本册子能让居民更了解物业服务。同时,大庆物业管理行业监管信息平台(http://www.dqwyjg.com)已经开通,只要您登陆这个平台,有关物业方面的问题就可以全部了解,同时,还可以进行网上投诉,网络管理委员会在处理后给您做出答复。

A 房屋没入住也得缴纳物业费

问:房屋没入住,用交物业费吗?答:需要交物业费。因为,物业服务企业对小区提供的是一种公共性和整体性服务,物业服务企业的服务不会因为个别业主没有实际居住而停止或减少,所以无论业主是否入住,只要办理了房屋交接手续,就应从房屋交接次月起缴纳物业费。

问:不交水、电费,物业服务企业有权停水、停电吗?

答:分以下两种情况:

(1)如果供水、供电部门与物业服务企业签订了委托合同,并且在合同中有明确规定的,物业服务企业可以按停水、停电规定的相应的程序办理,但不可随意停水、停电,否则将对由此产生的后果承担责任。

(2)如果供水、供电部门与物癫痫复发的原因介绍业服务企业没有签订委托合同,或者签订了委托合同,并癫痫病症状没有授予停水、停电权的,则物业服务企业无权停水、停电。

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