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但股民最关注的还是地方版房地产调控国五条细则的出台

日期:2018-11-5(原创文章,禁止转载)

地方版房地产调控国五条细则相继出台;境内港澳台居民今起可开A股账户、IPO重启暂无时间表……今天的股市要消化的消息排成排。但股民最关注的还是“地方版房地产调控国五条细则”的出台。上周末这一消息出炉后,多空激辩就达到白热化。上午,地产股“临危不惧”,地产指数表现抢眼。

“我有点儿方城县哪家医院专治癫痫病纠结了,原本想今天把手中的地产股抛掉,没想到都涨起来了。”持有招商地产(000024)的小赵看着红彤彤的地产板块有点不知所措。上午,地产板块不惧地方版“国五条”细则的相继出台,一路走河南治癫痫病哪个医院好强,万科、招商、保利等龙头地产股的涨幅一度接近4%。

这样的局面也让一些人感到困惑:房地产调控等于空调?为什么每次政策出来,调的都不是房价?新浪股市评论员老艾表示,在广东省国五条最早出来的时候,地产板块就不跌反涨,已经充分说明了市场并不担心地方细则,卖地财政使得地方政府完全没有调控的动力,“房价过快上涨才会严格征收20%所得税”给下级地方政府留出了充分的弹性空间。

上午,国元证券(000728)资深投资顾问蒙超峰表示,地产股不用担心了,前期已作出反应,现在靴子落地了,反而安全了。其实,在地方版房地产调控国五条周末相继出炉之后,就引起多空激辩。经济学家吉林羊癫疯著名医院马光远当时认为,国五条高潮已经短暂结束,除非市场出现持续的热度,才会有新的政策出台,否则,今年的房地产调控的政策菜单算公布完毕,未来房地产看涨的预期仍然不会改变。

新浪股市评论员老艾表示:“经过几年的猛涨,高高在上的房价已经失去投资价值,如今有谁还去炒房吗,排队买房的都是刚需者,因为他们已经被逼得没办法,一次次的地产调控反而是将房价推向更高位,让他们心有余悸。”不少市场人士观察到,其实这次不少地方版细则并没有明确20%个税。老艾称,其实未来对地产行业陕西哪里的癫痫病医院较好最大的利空莫过于对多套房者征收房产税,但首先要实现实名登记及住房信息联网,但官方给出的时间是明年6月底前,距今还有一年多的时间。

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