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温州房价跌跌不休被开发商列为禁区房产动态世纪金融

日期:2019-3-8(原创文章,禁止转载)

温州房价“跌跌不休”被开发商列为“禁区”

时间:永州治癫痫病最好的医院2013-4-19 4:21:20   昨天,国家统计局发布2013年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,其中新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况显示,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有1个——温州,持平的城市有1个——泉州,上涨的城市有68个。   温州,昔日楼市的火爆场面在这里已经不复存在。这里是“炒房团”的大本营,也是民间游资激战楼市的“第一站”。2009年,温州市区新房每平方米均价攀升到26703元,这一水平,已直逼当时上利必酮治什么病海内环内均价,曾经居全国“领先”水平。   如今风光不再。这一跌幅此前就有先兆。2012年10月,国家统计数据显示,温州新建商品住宅价格当月环比和同比分别下降0.4%和12.5%,二手住宅价格环比和同比分别下降0.3%和10.6%。   “现在跌的多,和之前涨幅太快有很大关系。”温州“太太炒房团”的一位人士对《第一财经日报》记者透露,温州是炒房团光顾的第一站,他们从这里走向全国,这也直接导致温州的房价在短期内被迅速拉高。   如今,许多市区的豪宅都出现了“跳水”现象,不少高端楼盘的价格出现“腰斩”。   浙江省温州市物价局监测预警分局的监测显示,2012年温州市住宅交易价格明显下降,新建商品住宅销售价格同比下降14.3%,全年新建商品住宅成交均价25886元/平方米,同比下降24%。   上述数据显示,温州楼市仍面临巨大的库存压力。2013年温州市区玉林癫痫研究所市场供应可能达到160万平方米,该供应量是2012年市区新建商品住宅销售量的2.4倍,是近几年楼市销售最高峰2009年销售量的1.5倍,预计需要约29个月去库存。   已经有一些开发商甚至把温州列为“禁区”。“这个行情,至少在几年内都很难回来了,纵观去年到现在,只要是到温州市场的开发商,基本都是在赤裸裸地肉搏。”在温州瓯海大道拿下一癫痫病医院哪里好幅地块的开发商对记者表示,这里的竞争太激烈,利润空间已经十分稀薄。

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