日期：2017-12-12（原创文章,禁止转载）
?? 如果说园林绿化被称做“城市之肺”，那么小区绿化就是“居民家园之肺”。良好的生态环境和完善的绿化设计，不仅会让小区居民生活得更加舒适、惬意，更会提升整个小区的档次和水平。
????? 记者走访45个小区调查发现，凡是花木掩映、绿树成荫的小区，居民对物业企业的满意度普遍较高。反之，如果该小区到处都是“小开荒”，绿地退化，树木从不修剪，杂草丛生，居民也会连带着认为小区卫生不好，整体环境差。
????? 那么，绿植错落有致、疏密结合，与楼房呼应成景的“绿化精品社区”是如何打造的呢？
????? 怡园社区冬季植树。
????? 紫玉花园：让“小开荒”成为绿化一景
????? 居民在绿化带里“小开荒”，几乎是每个物业企业都头疼的难题。紫玉花园小区以前也存在这种情况。
????? 为了制止这种行为，紫玉物业将有此行为的十几位老人集中起来开了个会，大家一起商讨解决办法。最终，商定了一个办法：“种菜不行，种花随便。”
????? 听到可以种花，老人们一致赞同。大家都很自觉地拔出了“自留地”里的小菜，种上了花籽：“我们种菜，也是闲得无聊。种花不但可以有事儿做，还能锻炼身体，美化小区环境，而且还省得和物业打游击，一举多得。”
????? 转眼3年过去了，几乎所有的空地和绿地里都被老人们种上了花。鲜花盛开的时候，居民把这里当成纳凉赏景的好去处，大家还会约亲朋好友来小院里合影留念。现在，紫玉花园小区的居民都喜欢上种花养草了，不少中年人、年轻人也经常自发地来给老人帮忙。居民们共同的努力，不仅美化了小区的环境，也播撒了友爱的种子，让社区的邻里关系变得更加和谐融洽。
????? 格林小镇一期：由物业包揽变居民认养
????? 和其他小区相比，格林小镇一期的绿化管理没有像其他小区那样指派专人看护花草，而是将小区所属公共绿地进行合理规划及分割，请居民自愿认领绿地、种植果树。
????? 自2010年以来，服务该小区的和欣物业每逢开春都会购买一批果树提供给居民认领，主要是樱桃树、沙果树、杏树和李子树等。居民可根据自身喜好认领果树，并由自己亲手栽种。这个模式实施后，居民的积极性很高，不但保证了小区的绿化率，还让小区绿化植物种植效果提高了一个档次。
??????为了保证果树成活率，小区物业绿化队10余名工作人员还会定期协助居民栽种、喷药、修剪果树，并针对果树的培育相关问题对居民进行辅导。现在，小区的绿化存活率高达百分之百。
????? 和欣物业经理汪海萍认为，这种模式不但可以大青海治疗癫痫的专科医院大减轻物业的工作负担，还让居民通过自己劳动扮靓小区，更爱自己所居住的家园了。
????? 小区居民杜建华也说，小区绿化管理模式很好，他退休在家，原来业余生活很枯燥，自从认养了果树后，生活惬意多了。看着树木从栽植到结果，长得生机勃勃，感觉人也年轻了许多。
????? 尚城小区：物业自己建花卉培育温室
????? 记者第一次走进尚城小区时正值初夏，小区里到处郁郁葱葱，花圃里的花多达近百种，连路边都栽满了五颜六色的彩椒，圆嘟嘟的，特别可爱，让人赏心悦目。
????? “我们尚城小区里的花儿可都是‘尚城’牌的。”丰华物业尚城管理处经理癫痫大发作怎么处理霍正涛告诉记者，丰华物业公司有一栋2000平方米的花卉培育温室，每年可培育各种花卉苗木10万余株。“除了几个企事业单位以外，大部分花卉都栽进了尚城小区。”
????? 按说每年冬天都是小区绿化的“闲季”，可在尚城的花卉温室里，工人们却是忙碌得很。他们先是对土壤掺和有机肥和膨松剂，又用高锰酸钾对基质进行消毒处理，再灌营养钵、装袋，为第二年美化、绿化小区环境，培植花卉做准备。
????? “一般每年5月份左右进行移栽，等到秋天开始结籽时，再挑长得好的、漂亮的种子仔细留好，等到冬天时再培育。因为是优中选优，所以小区里的花儿一年比一年长势好。”霍正涛说。
????? 霍正涛认为，园林绿化是物业管理企业的重要内容之一，自己培育花卉，不但可以美化小区环境，还可以节省大笔资金，“尚城小区的绿化面积有3万多平方米，如果每年都出去买，一年最少要35万元，自己培育一年能省下10多万呢！”
????? 银河家园C区：为草木建立“健康档案”
????? 为了丰长沙癫痫医院怎么样富小区景观，银河物业分公司运用造景手法，按照植株花期、花色不同，合理配植，力求在和谐的基础上形成丰富多变的景深层次，做到四季有景。截至目前，银河家园C区共有各种植被50余种，其中，乔木2500余株，灌木10300余株，各种花卉2万余株，绿化面积5.7万平方米，覆盖率达到47%。
????? 据外围物业管理公司银河物业分公司经理刘文举介绍，物业人员除了按照树木、花草的生长需要定期浇水、施肥、剪枝、防治病虫害外，还为每株植物都建立了绿化档案，哪棵树、哪株草出现了问题，都能在第一时间查找病因、合理解决。
????? 为了提高植被养护水平，银河物业分公司还专门成立了绿化技术小组，出台了《绿化养护管理办法》、《绿化考核奖惩办法》等制度，共同研究土壤、植物等出现的疑难杂症。他们将原有的碱性土壤更换成了营养土，并在灌溉时往水中加入食醋、碳酸氢钠等药品，以确保树木成活率；他们给榆树穿“短裙”，有效防治了榆紫金花虫，并将雨水集中回收，灌溉植被。
????? 物业除了养护小区现有的绿植外，还利用板报、宣传单等形式，普及绿化知识，宣传绿化理念。在癫痫病心理治疗银河家园C区，居民参与果树认养已经蔚然成风，守护小区的一草一木成为居民的责任。短短两年时间，小区居民已经先后认养了200多棵沙果树和李子树。
????? 东城领秀小区：成立30多人的绿化队伍
?????“我家小区绿化能和公园媲美，一到夏天满眼郁郁葱葱的，不少其他小区的居民上我们小区‘蹭凉’呢！”这是东城领秀小区华彩园28号楼的居民郑金英给记者打电话时，推荐小区说的原话。
??????都说小区绿化种起来容易养起来难，那么东城领秀小区的绿化是如何养护的呢？据了解，高新物业东城领秀分公司是2011年9月从开发商手里接过绿化的。
????? 高新物业东城领秀分公司副经理汪丽萍告诉记者，其他小区的绿化覆盖率大多在18%到22%之间，而东城领秀小区的绿化覆盖率则达到了37%，绿化面积21万平方米。
????? 为了对小区绿化实施专业养护，物业还特意成立了一支30多人的绿化队伍，随时随地为小区绿化提供专业养护。
????? 接手绿化的第一年，冬季无雪，小区发生了冻害，导致小区树木和草坪大面积死亡。2012年开春后的绿化补植，物业投入了100万元。去年是第三年，物业从4月1日起就开始修剪乔灌木，4月中旬浇解冻水，5月份整地、施肥、除草、病虫害防治……
???? “我们去年的绿化养护计划投入134万元。”汪丽萍给记者算了一笔账：绿化养护费用每年每平方米是2.088元，如果全收上来，能达到142万元，现在物业收费率是98%，基本没有什么盈余。
